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2023타경543273 | 인천광역시 서구 원당대로840번길 21, 806동 7층704호 (당하동,풍림아이원아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경543273 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 6계 |
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| 2023 타경 543273 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 서구 원당대로840번길 21, 806동 7층704호 (당하동,풍림아이원아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
362,000,000 원 |
| 대지권 |
48.60㎡(14.70평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(70%)253,400,000 원 |
| 건물면적 |
84.55㎡(25.58평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
247,779,532 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 주소지의 17층 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/03 |
362,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/21 |
253,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.08.27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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원당대로840번길 21 |
78964.4 분의 48.5998 |
48.599㎡ (14.70평) |
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건물
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원당대로840번길 21 |
7층704호 (당하동,풍림아이원아파트) 철근콘크리트구조 |
84.55㎡ (25.58평) |
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인천광역시 서구 당하동 소재 "발산초등학교" 북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "발산초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 동류
형 아파트단지, 단지 내 상가 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황=본건까지 제차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층 중 7층 704호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감.
창호: 하이샷시 창호입니다.
4) 이용상태="아파트" 입니다.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있습
니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 사다리형 광평수 토지를 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 내 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하), 용적률(250%이하), 층수(20층이하)
건축물용도()자세한 사항은 건축과 확인), 지구단위계획구역(원당구획정리), 중로1류(폭
20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육
제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보
호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권
정비계획법>에 해당합니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상처리하였습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.08.27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
48건 |
465,427,083원 |
390,534,454원 |
86% |
1.3회 |
| 6개월 |
79건 |
473,753,165원 |
398,441,131원 |
86% |
1.2회 |
| 12개월 |
141건 |
466,613,475원 |
391,445,840원 |
85% |
1.2회 |
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