 |
2023타경544658 | 인천광역시 부평구 안남로375번길 53, 7층비701호 (청천동,어반스뷰3차) 오피스텔경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경544658 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 6계 |
|
| 2023 타경 544658 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 부평구 안남로375번길 53, 7층비701호 (청천동,어반스뷰3차) |
|
| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
255,000,000 원 |
| 대지권 |
19.91㎡(6.02평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(70%)178,500,000 원 |
| 건물면적 |
76.08㎡(23.01평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
320,969,555 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 2일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/03 |
255,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/21 |
178,500,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.1.04. 압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
안남로375번길 53 |
1551.5 분의 19.911 |
19.911㎡ (6.02평) |
|
건물
|
안남로375번길 53 |
7층비701호 (청천동,어반스뷰3차) 철근콘크리트구조 |
76.0756㎡ (23.01평) |
|
인천광역시 부평구 청천동 소재 "용마초등학교" 북측 인근에 위치/준공업지역/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "용마초등학교" 북측 인근에 위치 "어반스뷰3차"
제7층 제비701호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 업무시설 및 공장 등이 혼
재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대
체로 보통수준임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건중 제7층 제비701호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태="오피스텔"로 이용중임.
5) 설비내역=상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장, 기계식주차장시설 및
개별난방 시설이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 토지를 "오피스텔" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 10M, 북측으로 노폭 약 4M의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.1.04. 압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 신청채권인 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
54건 |
229,370,370원 |
171,183,070원 |
74% |
2.8회 |
| 6개월 |
132건 |
231,772,727원 |
177,768,565원 |
77% |
3.3회 |
| 12개월 |
168건 |
231,005,952원 |
164,623,219원 |
71% |
3.6회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
