 |
2024타경512696 | 인천광역시 부평구 장제로381번길 15, 1동 4층401호 (갈산동,트라움빌리지) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경512696 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 9계 |
|
| 2024 타경 512696 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 부평구 장제로381번길 15, 1동 4층401호 (갈산동,트라움빌리지) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
160,000,000 원 |
| 대지권 |
28.40㎡(8.59평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)112,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.99㎡(18.15평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
170,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 부평북초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 31일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/03 |
160,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/21 |
112,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.07.05. 압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
장제로381번길 15 |
226.0 분의 28.4 |
28.399㎡ (8.59평) |
|
건물
|
장제로381번길 15 |
4층401호 (갈산동,트라움빌리지) 철근콘크리트구조 |
59.99㎡ (18.15평) |
|
대상물건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "부평북초등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "부평북초등학교" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반주위환경은
보통시 됨.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은
보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건내 4층 401호로서,
(사용승인일 : 2008.04.25)
외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등
창호 : 하이샤시 창호임.
4) 이용상태="다세대주택"으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계
획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관
한 법률>임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : --
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.07.05. 압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
53건 |
155,415,094원 |
109,156,826원 |
69% |
3.9회 |
| 6개월 |
70건 |
155,036,529원 |
102,771,988원 |
66% |
3.8회 |
| 12개월 |
118건 |
155,261,924원 |
101,924,289원 |
66% |
3.5회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
