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2024타경519369 | 인천광역시 부평구 경인로912번길 12-9, 10층1006호 (부평동,디에스미소가) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경519369 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 9계 |
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| 2024 타경 519369 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 경인로912번길 12-9, 10층1006호 (부평동,디에스미소가) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
212,000,000 원 |
| 대지권 |
13.43㎡(4.06평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)148,400,000 원 |
| 건물면적 |
51.80㎡(15.67평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
244,152,197 원 |
| 비고 |
- 본건은 부일여자중학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 22일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/03 |
212,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/21 |
148,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.01.12. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로912번길 12-9 |
807.2 분의 13.43 |
13.429㎡ (4.06평) |
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건물
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경인로912번길 12-9 |
10층1006호 (부평동,디에스미소가) 철근콘크리트구조 |
51.8㎡ (15.67평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 부일여자중학교 북동측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/지하철/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 부일여자중학교 북동측 인근에 위치하는 디에스미소
가 10층 1006호로서 주위는 공동주택, 단독주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지
역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선(동수역)이 소재하여
제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕 11층 건물내 10층 1006호로서
외벽: 모르타르위 페인팅 등 마감,
창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=집합건축물대장 공부상 공동주택(도시형생활주택-단지형연립주택)으로 등재되어 있음.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=7필지 일단의 사다리형의 토지로서 업무시설로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약8미터내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-부평동 673-8, 673-9, 673-10
공히 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 상대보호구역{교육환경 보호에
관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
-부평동 673-18, 673-19, 673-67, 673-68
공히 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 상대보호구역{교육환경 보호에
관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에
따른 도로(도로일부포함)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.01.12. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
집합건물대장 공부상 공동주택(도시형생활주택-단지형연립주택)으로 등재되어 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
226,400,000원 |
171,649,000원 |
76% |
4.4회 |
| 6개월 |
7건 |
236,714,286원 |
153,546,000원 |
65% |
4.7회 |
| 12개월 |
8건 |
247,625,000원 |
135,994,375원 |
57% |
5.3회 |
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