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2024타경62388 | 광주광역시 동구 천변우로 453, 7층 714호 (금동,코밀) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경62388 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 5계 |
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| 2024 타경 62388 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 동구 천변우로 453, 7층 714호 (금동,코밀) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
11,400,000 원 |
| 대지권 |
2.01㎡(0.61평) |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(56%)6,384,000 원 |
| 건물면적 |
9.81㎡(2.97평) |
소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
956,304,895 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 35일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/04 |
11,400,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/16 |
7,980,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/27 |
6,384,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.4.6.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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천변우로 453 |
2086.6 분의 2.01 |
2.009㎡ (0.61평) |
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건물
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천변우로 453 |
7층 714호 (금동,코밀) 철골철근콘크리트구조 |
9.81㎡ (2.97평) |
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광주광역시 동구 금동 소제 "코밀" 내에 위치/중심상업지역/간선도로/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 동구 금동 소제 "코밀" 내에 위치하며 주위는 광주 천변로
노선 상가지대, 후면 기존 주택지대 등임.
2) 교통상황=본건 인근에 주요 간선도로가 통과하나 대중교통 이용은 다소 불편시 됨.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트 슬래브지붕 17층 내 7층 714호(남서향)로서,
외벽 : 판넬 마감.
창호 : 샤시임.
4) 이용상태=본건은 인접 호수와 일체로 사무실로 이용중인 것으로 추정됨.
5) 설비내역=빌딩 내 위생 및 급수설비, 엘리베이터, 소화전 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=일단의 부정형으로 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=빌딩 남서측으로 천변로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 중심상업지역임.
9) 공부와의 차이=평가 의견서 "기타 유의사항" 참조.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.4.6.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-공부상 구획과 현황 구획이 상이하여 호별 구획 자체를 실체적으로 파악하기 곤란함(감정평가서 '기타 유의사항' 및 현황조사서 참조)
-타인이 설치한 격벽 등으로 구획되고 점유되어 본건 위치는 추정만 가능하므로 매수하려는 자는 반드시 현장확인필요 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
770,000,000원 |
426,000,000원 |
55% |
3회 |
| 12개월 |
4건 |
1,263,933,570원 |
733,022,500원 |
63% |
2회 |
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