2023타경113691 | 서울특별시 영등포구 문래로26길 6, 제105동 제30층 제3001호 (문래동3가, 문래동메가트리움) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경113691 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 2계
2023 타경 113691 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 영등포구 문래로26길 6, 제105동 제30층 제3001호 (문래동3가, 문래동메가트리움)
물건종별 오피스텔 채권자 주OOO 감정가 1,630,000,000 원
대지권 51.05㎡(15.44평) 채무자 하OOO 최저가 (80%)1,304,000,000 원  
건물면적 165.77㎡(50.15평) 소유자 하OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 114,000,000 원 
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(입찰 34일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/05 1,630,000,000원 유찰
2차 2024/10/24 1,304,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2008.09.08. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 문래로26길 6 13567.6 분의 51.05 51.05㎡ (15.44평)
건물
 문래로26길 6 제30층 제3001호 (문래동3가, 문래동메가트리움) 철근콘크리트구조 165.77㎡ (50.15평)
서울특별시 영등포구 문래동3가 소재 "문래역" 동측 인근에 소재하는 오피스텔으로서 주위는 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대임. 위치/도시지역/준공업지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방
주의사항 [최선순위 설정일자 2008.09.08. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 탐문조사됨.(감정평가서 참조)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 8건 308,125,000원 261,158,931원 79% 4.6회
6개월 15건 299,266,667원 240,098,103원 78% 5.6회
12개월 22건 407,227,273원 331,173,252원 80% 4.2회