서울특별시 강서구 가산동 소재 지하철 1호선, 7호선 "가산디지털단지역" 남동측 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방1
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 가산동 소재 지하철 1호선, 7호선 "가산디지털단지역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 지식산업센터, 도시형생활주택, 소규모 아파트, 노변 근린상가, 근린생활시설 등이 혼재한 업무시설 및 소규모 공장지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 1호선, 7호선 "가산 디지털단지역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 14층 건 내 제3층 제304호로서 (사용승인일: 2021.05.27),
외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 인조석 마감 등, 창호: 시스템 창호 등.
4) 이용상태=오피스텔(주거용)(방1, 거실겸 주방, 화장실, 현관 등)로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1, 2 공히; 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공 항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부 (02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 임대관계는 미상임.
2) 기 타 : 해당사항 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.03.08. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
신청채권자 겸 주택임차권자 승계인인 주택도시보증공사는 2024.04.04.자로 '이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다'는 취지의 확약서를 제출하였음.
서울남부지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
