서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울신남중학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울신남중학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 양호합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 비교적 원거리에 "신정네거리역(지하철2호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건물내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2020.07.08)
외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.
4) 이용상태=본건은 다세대주택(후첨 "내부구조도 참조")으로 이용중에 있습니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지반 평탄화환 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중에 있습니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.07.12. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금 240,000,000원, 전입일자 2021.01.12. 확정일자 2020.12.21.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 매수인이 인수함.
서울남부지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
