서울특별시 양천구 남부순환로62길 23, 제203동 제2층 제202호 (신월동, 이스트힐)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
233,000,000 원
대지권
40.25㎡(12.17평)
채무자
양OOO
최저가
(80%)186,400,000 원
건물면적
52.29㎡(15.82평)
소유자
양OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
231,977,972 원
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(입찰 1일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/05
233,000,000원
유찰
2차
2024/10/24
186,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.06.29. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
남부순환로62길 23
1126.9 분의 40.2463
40.246㎡ (12.17평)
건물
남부순환로62길 23
제2층 제202호 (신월동, 이스트힐) 철근콘크리트구조
52.29㎡ (15.82평)
서울특별시 양천구 신월동 "신원초등학교" 북측에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신월동 "신원초등학교" 북측에 위치하고 있으며, 주변은 단독주택,다세대주택,아파트 및 근린생활시설이 혼재하고 있는 일반주택지대로 주위 환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건물 중 2층 제202호로 외벽 : 벽돌쌓기마감 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임마감등 창호 : 샷시창호
4) 이용상태=도시형생활주택으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비,난방설비,위생설비 및 1층 주차장설비등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.06.29. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
신청채권자 겸 주택임차권자 승계인인 주택도시보증공사는 2024.03.27.자로 '이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다'는 취지의 확약서를 제출하였음.
서울남부지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
