2023타경126246 | 서울특별시 강서구 가로공원로76가길 74, 제3층 제302호 (화곡동, 우성) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경126246 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 2계
2023 타경 126246 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 강서구 가로공원로76가길 74, 제3층 제302호 (화곡동, 우성)
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 238,000,000 원
대지권 19.07㎡(5.77평) 채무자 김OOO 최저가 (80%)190,400,000 원  
건물면적 28.24㎡(8.54평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 967,632,227 원 
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(입찰 2일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/05 238,000,000원 유찰
2차 2024/10/24 190,400,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.07.14. 압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 가로공원로76가길 74 346.3 분의 19.068 19.067㎡ (5.77평)
건물
 가로공원로76가길 74 제3층 제302호 (화곡동, 우성) 철근콘크리트구조 28.24㎡ (8.54평)
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/개별난방
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.07.14. 압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   신청채권자 겸 주택임차권자 승계인인 주택도시보증공사는 2024.03.26.자로 '이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다'는 취지의 확약서를 제출하였음.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 265건 248,234,688원 184,163,731원 74% 5.2회
6개월 625건 252,495,304원 194,964,539원 77% 5.3회
12개월 872건 250,331,792원 187,778,153원 75% 5.4회