2023타경127829 | 서울특별시 강서구 등촌로13바길 49-10, 제6층 제601호 (화곡동,더원) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경127829 (서울남부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
서울남부지방법원 2계
2023 타경 127829 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강서구 등촌로13바길 49-10, 제6층 제601호 (화곡동,더원)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
263,300,000 원
대지권
17.31㎡(5.24평)
채무자
이OOO
최저가
(80%)210,640,000 원
건물면적
29.73㎡(8.99평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
239,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 2일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/05
263,300,000원
유찰
2차
2024/10/24
210,640,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.01.09. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
등촌로13바길 49-10
261.1 분의 17.308
17.308㎡ (5.24평)
건물
등촌로13바길 49-10
제6층 제601호 (화곡동,더원) 철근콘크리트구조
28.23㎡ (8.54평)
제시외건물
등촌로13바길 49-10
보일러실
1.5㎡ (0.45평)
포함
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동주민센터" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재한 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 내 제6층 제601호로,
외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 가장형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=[1. 화곡동 820-7] 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보 호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법 >임. [2.화곡동 820-8] 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보 호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협 조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.01.09. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
제시외 건물 포함
신청채권자 겸 주택임차권자 승계인인 주택도시보증공사는 2024.03.26.자로 '이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다'는 취지의 확약서를 제출하였음.
서울남부지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
