2023타경128280 | 서울특별시 강서구 등촌로35가길 39, 제202호 (등촌동, 더스타일) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경128280 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 2계
2023 타경 128280 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강서구 등촌로35가길 39, 제202호 (등촌동, 더스타일)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
233,000,000 원
대지권
22.66㎡(6.85평)
채무자
변OOO
최저가
(80%)186,400,000 원
건물면적
33.99㎡(10.28평)
소유자
변OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
267,642,793 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/05
233,000,000원
유찰
2차
2024/10/24
186,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.12.10. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
등촌로35가길 39
374.0 분의 22.656
22.656㎡ (6.85평)
건물
등촌로35가길 39
제202호 (등촌동, 더스타일) 철근콘크리트구조
33.99㎡ (10.28평)
서울특별시 강서구 등촌동 소재 "대일고등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "대일고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 단독주택, 다가구주택 등이 소재하는 지역이며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등임. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비,엘리베이터 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=두필지 일단의 가장형 토지로서 주거용(다세대주택)의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 건축물대장상 건축물현황도와 외부관찰, 탐문조사 등을 통하여 표기하였으니 경매참여시 재확인하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.12.10. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
신청채권자 겸 주택임차권자 승계인인 주택도시보증공사는 2024.07.01.자로 '이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다'는 취지의 확약서를 제출하였음.
서울남부지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
