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2023타경84404 | 광주광역시 서구 화운로193번길 25, 제105동 제1층 제104호 (내방동,내방마을주공아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경84404 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 3계 |
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| 2023 타경 84404 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 서구 화운로193번길 25, 제105동 제1층 제104호 (내방동,내방마을주공아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
262,000,000 원 |
| 대지권 |
46.03㎡(13.92평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)183,400,000 원 |
| 건물면적 |
84.11㎡(25.44평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
4,697,291 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/05 |
262,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/17 |
183,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.03.10. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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화운로193번길 25 |
44309.8 분의 46.0322 |
46.032㎡ (13.92평) |
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건물
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화운로193번길 25 |
제1층 제104호 (내방동,내방마을주공아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
84.11㎡ (25.44평) |
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광주광역시 서구 화정동 소재 "광주서초등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/경사지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "광주서초등학교" 서측 인근에 위치하며 주변은, 아파트, 근린상가, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘트리트구조 경사지붕 지하1층 지상15층의 건물 중 제105동 제104호로서
외벽: 몰탈 위 페인트마감
내벽: 벽지 및 인테리어마감
창호: 섀시창호 마감.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생, 급ㆍ배수설비, 도시가스난방설비,소방설비, 화재탐지설비, 승강기 등
설치되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동서남북으로 2차선도로에 접하며
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 주거환경개선지구(주거환경개선사업완료(21.2.19.))<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> 전통상업보존구역(유통산업발전법).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미 상 임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.03.10. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
188,677,273원 |
146,852,181원 |
77% |
1.5회 |
| 6개월 |
44건 |
256,202,273원 |
208,255,477원 |
80% |
1.3회 |
| 12개월 |
86건 |
290,220,930원 |
231,213,609원 |
79% |
1.3회 |
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