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2024타경366 | 광주광역시 서구 화운로 24, 301동 30층3002호 (화정동,유니버시아드힐스테이트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경366 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 3계 |
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| 2024 타경 366 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 서구 화운로 24, 301동 30층3002호 (화정동,유니버시아드힐스테이트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
양OOO |
감정가 |
593,000,000 원 |
| 대지권 |
41.70㎡(12.62평) |
채무자 |
나OOO |
최저가 |
(70%)415,100,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
나OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
584,925,711 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/05 |
593,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/17 |
415,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.01.11. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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화운로 24 |
90324.9 분의 41.7031 |
41.703㎡ (12.62평) |
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건물
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화운로 24 |
30층3002호 (화정동,유니버시아드힐스테이트) 철근콘크리트구조 |
84.98㎡ (25.71평) |
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광주광역시 서구 화정동 소재 유니버시아드힐스테이트 아파트로서, 부근은 대단위 아파트단지임. 위치/도시지역/제3종일반주거지역/철근콘크리트구조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 유니버시아드힐스테이트 아파트로서, 부근은 대단위 아파트단지임.
2) 교통상황=단지내 차량진입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 31층 중 30층으로,
외벽 : 미장돌 및 몰탈위페인트,
내벽 : 벽지 등 마감,
창호 : 샷시창임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지의 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구 , 도로(저촉) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(저촉) 외
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.01.11. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
188,677,273원 |
146,852,181원 |
77% |
1.5회 |
| 6개월 |
44건 |
256,202,273원 |
208,255,477원 |
80% |
1.3회 |
| 12개월 |
86건 |
290,220,930원 |
231,213,609원 |
79% |
1.3회 |
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