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2024타경1093 | 광주광역시 광산구 광산로20번길 28, 101동 5층 501호 (송정동,광신프로그레스) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1093 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 3계 |
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| 2024 타경 1093 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 광산구 광산로20번길 28, 101동 5층 501호 (송정동,광신프로그레스) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
360,000,000 원 |
| 대지권 |
35.32㎡(10.68평) |
채무자 |
천OOO |
최저가 |
(70%)252,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.90㎡(25.68평) |
소유자 |
천OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
226,739,726 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/05 |
360,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/17 |
252,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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광산로20번길 28 |
6556.0 분의 35.3182 |
35.318㎡ (10.68평) |
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건물
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광산로20번길 28 |
5층 501호 (송정동,광신프로그레스) 철근콘크리트구조 |
84.898㎡ (25.68평) |
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광주광역시 광산구 송정동 광주송정역 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/일반상업지역/지하철/지하주차장/버스승강장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=광주광역시 광산구 송정동 광주송정역 동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용, 아파트, 주거용 등이 혼재됨
2) 교통상황=인근에 KTX 및 지하철 송정역, 버스승강장이 소재함
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층
외벽: 몰탈위페인팅 마감, 석재붙임 등
창호: 샷시창 등
4) 이용상태=아파트
5) 설비내역=기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형에 가까운 평지, 아파트 부지
7) 인접 도로상태등=동측으로 세로(가)에 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제2종일반주거지역
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
327,111,111원 |
273,991,007원 |
82% |
1.1회 |
| 6개월 |
50건 |
320,740,000원 |
268,166,684원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
111건 |
321,603,604원 |
267,722,049원 |
83% |
1.1회 |
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