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2024타경60939 | 경기도 고양시 일산동구 애니골길 15-27, 101동 3층301호 (풍동,스카이삼성캐슬) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경60939 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 10계 |
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| 2024 타경 60939 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 일산동구 애니골길 15-27, 101동 3층301호 (풍동,스카이삼성캐슬) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
전OOO |
감정가 |
247,000,000 원 |
| 대지권 |
33.64㎡(10.18평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)121,030,000 원 |
| 건물면적 |
34.91㎡(10.56평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
209,000,000 원 |
| 비고 |
철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택(단지형다세대주택)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/04 |
247,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/16 |
172,900,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/20 |
121,030,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.07.04. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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애니골길 15-27 |
912.0 분의 33.64 |
33.64㎡ (10.18평) |
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건물
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애니골길 15-27 |
3층301호 (풍동,스카이삼성캐슬) 철근콘크리트구조 |
34.91㎡ (10.56평) |
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대상물건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍동고등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/차량출입 가능/차량 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍동고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 "풍산역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 경사지붕 지상 4층 건물 내 제101동 제3층 제301호로서,
외 벽: 치장벽돌쌓기 및 드라이비트 마감 등
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등
창 호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
4) 이용상태=대상물건은 공동주택(단지형다세대주택)으로 이용 중인 것으로 조사됨.
5) 설비내역=대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상물건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, "공동주택(단지형다세대주택)" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건은 제반 차량출입 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설 갖추었음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대상물건(1) 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.07.04. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
263,200,000원 |
149,286,357원 |
57% |
2.9회 |
| 6개월 |
45건 |
263,911,111원 |
157,141,547원 |
60% |
2.6회 |
| 12개월 |
69건 |
248,666,667원 |
139,823,852원 |
58% |
2.9회 |
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