2023타경14010 | 인천광역시 서구 청라동 164-1 청라 엑슬루타워 103동 13층1306호 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경14010 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 8계
2023 타경 14010 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 청라동 164-1 청라 엑슬루타워 103동 13층1306호
물건종별
아파트
채권자
에OOO
감정가
612,000,000 원
대지권
40.21㎡(12.16평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)428,400,000 원
건물면적
92.43㎡(27.96평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
109,799,195 원
비고
- 본건 부동산은 아파트 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천청라1동행정복지센터가 있음.
- 본건 세대출입문 옆 초인종에 우체국집배원의 방문안내문 6건이 부착되어 있음
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(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/04
612,000,000원
유찰
2차
2024/10/22
428,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.02.21. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
청라동 164-1
47328.5 분의 40.21
40.21㎡ (12.16평)
건물
청라동 164-1
13층1306호 철근콘크리트구조
92.43㎡ (27.96평)
인천광역시 서구 청라동 소재 "초은중학교" 북서측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "초은중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 인천2호선 "가정역" 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 55층건내 제13층 제1306호로서, (사용승인일: 2011-11-25) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감등임. 내벽: 벽지 및 타일 마감등임. 창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강비설비, 난방시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 평지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 20미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역(2012-12-24) , 지구단위계획구역(2022-01-03) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>에 해당함.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.
인천지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
