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2023타경539618 | 인천광역시 부평구 장제로160번길 20, 3층302호 (부평동,티제이더플레이스) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경539618 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 8계 |
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| 2023 타경 539618 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 장제로160번길 20, 3층302호 (부평동,티제이더플레이스) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
245,000,000 원 |
| 대지권 |
8.44㎡(2.55평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(70%)171,500,000 원 |
| 건물면적 |
59.37㎡(17.96평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
235,537,831 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/04 |
245,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/22 |
171,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.01.02. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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장제로160번길 20 |
464.8 분의 8.44 |
8.44㎡ (2.55평) |
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건물
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장제로160번길 20 |
3층302호 (부평동,티제이더플레이스) 철근콘크리트구조 |
59.37㎡ (17.96평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대주택, 상업시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 내 3층 302호
외벽: 치장석 붙임 및 세멘몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감
창호: 샷시창호 임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=E/V, 소화설비, 주차시설, 위생 및 급배수 시설, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로 공동주택 및 업무시설로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역,과밀억제권역.
-별첨 토지이용계획확인서 참조.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.01.02. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
93건 |
234,763,441원 |
182,064,919원 |
77% |
3.7회 |
| 6개월 |
121건 |
234,049,587원 |
171,296,183원 |
73% |
3.8회 |
| 12개월 |
153건 |
232,169,935원 |
162,962,963원 |
70% |
3.8회 |
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