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2023타경12953 | 인천광역시 미추홀구 용현동 204-21 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경12953 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 13계 |
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| 2023 타경 12953 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 용현동 204-21 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
444,447,000 원 |
| 대지권 |
159.30㎡(48.19평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(49%)217,779,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
344,926,552 원 |
| 비고 |
- 본건 용현동 204-21번지는 독배로376번길1-34번지와 접하고 있어, 정확한 경계 등은 별도의 측량을 요함.
- 본건 용현동 204-21번지와 204-22번지는 하나의 필지 형태이므로 정확한 경계, 면적 등은 별도의 측량을 요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/04 |
444,447,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/22 |
311,113,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/22 |
217,779,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 10. 14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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용현동 204-21 |
대 |
19.5㎡ (5.90평) |
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| 용현동 204-22 |
대 |
139.8㎡ (42.29평) |
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인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하대학교 용현캠퍼스" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하대학교 용현캠퍼스" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택 및 근린생활시설등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=2필 일단지 세장형 토지로서 주거나지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북동측으로 로폭 약6미터, 동측으로 폭 약 3미터의 도로에 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 현상변경허가 대상구역(인천시문화재과,
2010.04.14)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계
미상임
(2)기타
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 10. 14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각
2필 일단지 토지로 주거나지로 이용중임
본건 '용현동 204-21번지'는 '독배로376번길 1-34번지'와 접하고 있어 정확한 경계 등은 별도의 측량을 요함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
618,972,075원 |
347,825,000원 |
72% |
2회 |
| 6개월 |
6건 |
482,146,550원 |
279,200,002원 |
68% |
1.8회 |
| 12개월 |
13건 |
411,619,223원 |
237,623,078원 |
67% |
2.3회 |
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