2023타경531829 | 인천광역시 서구 청라커낼로 270, 12층1201호 (경서동,커낼힐스빌) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경531829 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 13계
2023 타경 531829 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 인천광역시 서구 청라커낼로 270, 12층1201호 (경서동,커낼힐스빌)
물건종별 오피스텔 채권자 금OOO 감정가 237,000,000 원
대지권 14.38㎡(4.35평) 채무자 주OOO 최저가 (70%)165,900,000 원  
건물면적 65.95㎡(19.95평) 소유자 하OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 80,000,000 원 
비고 - 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천 청라2동 행정복지센터가 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 32일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/04 237,000,000원 유찰
2차 2024/10/22 165,900,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022. 10. 11. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 청라커낼로 270 2249.3 분의 14.3824 14.382㎡ (4.35평)
건물
 청라커낼로 270 12층1201호 (경서동,커낼힐스빌) 철근콘크리트구조 65.954㎡ (19.95평)
○ 본건 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
주의사항 [최선순위 설정일자 2022. 10. 11. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2021. 10. 20. 등기) 있음(임대차보증금 2억 원, 전입일자 2019. 11. 19., 확정일자 2019. 11. 25.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 26건 227,469,231원 168,959,471원 77% 2.9회
6개월 36건 237,311,111원 168,309,615원 73% 2.7회
12개월 53건 259,200,000원 183,315,759원 72% 2.4회