2023타경539410 | 인천광역시 계양구 계양문화로 142, 304동 1층102호 (용종동,초정마을두산아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경539410 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 13계
2023 타경 539410 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 계양구 계양문화로 142, 304동 1층102호 (용종동,초정마을두산아파트)
물건종별
아파트
채권자
서OOO
감정가
477,000,000 원
대지권
43.74㎡(13.23평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)333,900,000 원
건물면적
96.15㎡(29.09평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
271,847,660 원
비고
- 본건 주소지 세대주로 등재된 주민등록상 장*숙은 채무자의 배우자임
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(입찰 23일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/04
477,000,000원
유찰
2차
2024/10/22
333,900,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015. 1. 29. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
계양문화로 142
39112.9 분의 43.736
43.736㎡ (13.23평)
건물
계양문화로 142
1층102호 (용종동,초정마을두산아파트) 철근콘크리트구조
96.15㎡ (29.09평)
인천광역시 계양구 용종동 소재 "계산여자고등학교" 북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 계양구 용종동 소재 "계산여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 대단지의 아파트, 관공서, 각급학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지상21층 건물 내 제1층 제102호로서, (사용승인일 1997.10.30) 외벽 : 모르타르 위 수성페인팅 등 마감, 창호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태=공부상 아파트임.
※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.
5) 설비내역= 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 가장형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등= 본건은 단지 내부 포장도로가 개통되어 있으며, 외곽 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(계산택지(자세한사항 은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관 한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지 원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560 -6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-666 659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교 육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개 발촉진법>임.
인천지방법원 13계 
입찰기일(기간) : 
