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2023타경84399 | 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 31, 3층303호 (농서동,이너매스허브시티) 아파트형공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경84399 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 11계 |
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| 2023 타경 84399 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 31, 3층303호 (농서동,이너매스허브시티) |
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| 물건종별 |
아파트형공장 |
채권자 |
송OOO |
감정가 |
220,000,000 원 |
| 대지권 |
17.10㎡(5.17평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(34%)75,460,000 원 |
| 건물면적 |
39.78㎡(12.03평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
92,529,230 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임(주식회사 창명건설 상호 부착되어 있음).
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/06 |
220,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/16 |
154,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/18 |
107,800,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/18 |
75,460,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.04.22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서천로201번길 31 |
2956.5 분의 8.55 |
8.55㎡ (2.59평) |
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| 서천로201번길 31 |
2956.5 분의 8.55 |
8.55㎡ (2.59평) |
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건물
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서천로201번길 31 |
3층303호 (농서동,이너매스허브시티) 철근콘크리트구조 |
19.89㎡ (6.02평) |
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| 서천로201번길 31 |
3층304호 (농서동,이너매스허브시티) 철근콘크리트구조 |
19.89㎡ (6.02평) |
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경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "서천고등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/차량 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "서천고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공장 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 3층 303호로서,
외벽 : 복합판넬 등 마감,
내벽 : 내부 인테리어 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=본건은 공부상 공장(지식산업센터)이나 인접호수인 304호와 벽체구분없이 사무실로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 15미터 내외, 남측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 보행자 도로가 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.04.22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
일괄매각
목록 1.,2.는 벽체구분없이 사무실로 이용중 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
16,905,219,363원 |
24,433,960,165원 |
74% |
1.7회 |
| 6개월 |
6건 |
16,905,219,363원 |
24,433,960,165원 |
74% |
1.7회 |
| 12개월 |
13건 |
8,934,623,811원 |
12,081,633,873원 |
72% |
1.8회 |
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