해당 부동산은 모두 연접한 필지로 잡목과 잡초, 드문드문 쌓아놓은 흙무더기 등으로 이루어져 있으며 좁은 도로로 접근이 가능한 곳임.
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(입찰 26일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/06
2,083,268,000원
유찰
2차
2024/10/16
1,458,288,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.04.08. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
하길리 1308-3
임야
117㎡ (35.39평)
하길리 1308-1
전
2912㎡ (880.88평)
하길리 1308-7
임야
1041㎡ (314.90평)
하길리 1308-10
임야
5㎡ (1.51평)
하길리 1308-5
전
438㎡ (132.50평)
하길리 1308-8
임야
155㎡ (46.89평)
하길리 1308-6
임야
283㎡ (85.61평)
경기도 화성시 향남읍 하길리에 소재하는 "향남교차로" 남서측 인근에 위치/자연녹지지역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 향남읍 하길리에 소재하는 "향남교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위에 아파트, 단독주택, 공장, 창고, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 노선 및 배차간격 등으로 보아 전반적인 대중교통상황은 다소 불편시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1): 인접 필지 및 도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 개발행위허가를 득하였습니다. 일련번호 2): 인접 필지 및 도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 개발행위허가를 득하였습니다. 일련번호 3): 남동측 하향 완경사인 부정형 토지로서, 개발행위허가를 득하였습니다. 일련번호 4): 남동측 하향 완경사인 부정형 토지로서, 자연림으로 이용중입니다. 일련번호 5): 인접 필지 및 도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 개발행위허가를 득하였습니다. 일련번호 6): 남동측 하향 완경사인 부정형 토지로서, 개발행위허가를 득하였습니다. 일련번호 7): 인접 필지 및 도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 개발행위허가를 득하였습니다.
4) 인접 도로상태=일련번호 1)-7) 공히 지적도상 맹지이나 인접 필지 통해 출입 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 일련번호 2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 일련번호 3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 일련번호 4): 자연녹지지역, 소하천(2020-05-18)(하길천_소하천구역), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(하길천_소하천구역)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 일련번호 5): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 일련번호 6): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 일련번호 7): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건=--.
7) 공부와의 차이=--.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=일련번호 (1)-(3),(5)-(7) 토지는 해당 관할시청 탐문 결과 개발행위허가를 득한 상태로 조사되며, 사업기간(2023.03.09.)이 만료되었으나 담당공무원 탐문 결과 아직 개발행위허가가 유효(개발행위허가 취소절차 미완료)한 것으로 조사되어 개발행위허가를 득한 상태 기준으로 감정평가하였는 바, 경매 참여시 참고 및 별도 확인하시기 바랍니다. (감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I.6.라. 참조)
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.04.08. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각
목록 2., 5. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
목록1~3,5~7 토지는 사업기간(2023.03.09.)이 만료되었지만, 아직 개발행위허가가 유효한 것으로 조사되었고 별도 확인요함
수원지방법원 11계 
입찰기일(기간) : 
