서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울문성초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/가스보일러
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울문성초등학교" 북동측 인근에 위치하여, 주변은 오피스텔 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/ 지상7층 건물 내 제7층 제702호로서, (사용승인일: 2020.11.17) 외벽: 석재타일붙임 마감 등 창호: 하이샤시 창호 등임.
4) 이용상태=공부상 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 북측으로 하향하는 완경사지내 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택, 업무시설(오피스텔), 제2종근린생활시설(사무소) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1),(2): 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별 도확인:도시계획과)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표 면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도 방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.12.24. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
특별매각조건 : 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
