2023타경6148 | 서울특별시 동작구 사당로23바길 9, 101동 17층1702호 (사당동,동작삼성래미안아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경6148 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 2계
2023 타경 6148 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 동작구 사당로23바길 9, 101동 17층1702호 (사당동,동작삼성래미안아파트)
물건종별
아파트
채권자
무OOO
감정가
1,360,000,000 원
대지권
44.02㎡(13.31평)
채무자
서OOO
최저가
(80%)1,088,000,000 원
건물면적
114.50㎡(34.64평)
소유자
서OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
255,400,090 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 27일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/05
1,360,000,000원
유찰
2차
2024/10/17
1,088,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019. 12. 6. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
사당로23바길 9
35119.6 분의 44.016
44.016㎡ (13.31평)
건물
사당로23바길 9
17층1702호 (사당동,동작삼성래미안아파트) 철근콘크리트구조
114.502㎡ (34.64평)
서울특별시 동작구 사당동 소재 "사당중학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "사당중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 중,대규모 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 남측 근거리에 남성역(지하철 7호선)이 소재하는 등 제반 교통상황 무난한 수준임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층 건물 내 17층 1702호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=본건은 아파트(후면 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=동측으로 하향하는 경사지 내 평탄하게 조성된 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 등 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로 개설되어 있으며, 단지 북측으로 노폭 약 15m 아스팔트포장도로와 접하고, 이를 통해 진출입이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=사당동 1133-8 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반 드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77 -257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
사당동 1133 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반 드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77 -257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>정비 구역(재개발)지정고시:1981.12.29(건설부고시제515호)임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
- 본건은 현장조사를 위해 수차례 방문하였으나, 폐문 등인바, 내부구조와 이용상황은 건축 물대장상 건축물현황도, 동류형 부동산 탐문, 평가전례, 외부관찰 등에 의하였고, 표준적 이고 일반적인 관리상태를 기준으로 평가하였으니 이해관계자들은 경매 진행시 참고 바람.
서울중앙지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
