 |
2022타경11380 | 인천광역시 미추홀구 한나루로 610, 7층703호 (도화동,신세계아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경11380 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 24계 |
|
| 2022 타경 11380 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 한나루로 610, 7층703호 (도화동,신세계아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
233,000,000 원 |
| 대지권 |
7.99㎡(2.42평) |
채무자 |
홍OOO |
최저가 |
(49%)114,170,000 원 |
| 건물면적 |
49.61㎡(15.01평) |
소유자 |
홍OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
999,506,865 원 |
| 비고 |
인천건설종합본부 건너편에 위치함.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 24일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/05 |
233,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/24 |
163,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/25 |
114,170,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.03.30. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
한나루로 610 |
995.7 분의 7.99 |
7.99㎡ (2.42평) |
|
건물
|
한나루로 610 |
7층703호 (도화동,신세계아파트) 철근콘크리트구조 |
49.61㎡ (15.01평) |
|
인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천도화초등학교" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천도화초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용편의성은 대체로 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 제7층 제703호, 제7층 제704호, 제7층 제707호, 제7층 제708호, 제11층 제1103호, 제11층 제1104호, 제11층 제1105호, 제11층 제1106호, 제11층 제1107호, 제11층 제1108호로서,
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 사다리형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 30미터, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2) 공히, 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.03.30. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
112건 |
240,401,786원 |
143,541,284원 |
58% |
2.3회 |
| 6개월 |
198건 |
234,191,919원 |
145,970,771원 |
61% |
2.3회 |
| 12개월 |
308건 |
232,314,935원 |
147,534,650원 |
62% |
2.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
