2023타경541178 | 인천광역시 서구 승학로450번길 32, 3층303호 (검암동,스페이스빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경541178 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 24계
2023 타경 541178 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 승학로450번길 32, 3층303호 (검암동,스페이스빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
국OOO
감정가
143,000,000 원
대지권
34.31㎡(10.38평)
채무자
박OOO
최저가
(70%)100,100,000 원
건물면적
42.86㎡(12.97평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
130,000,000 원
비고
본건 부동산은 주소지의 4층 공동주택임. 다세대주택임.
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(입찰 2일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/05
143,000,000원
유찰
2차
2024/10/24
100,100,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.10.30. 경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
승학로450번길 32
462.2 분의 34.31
34.31㎡ (10.38평)
건물
승학로450번길 32
3층303호 (검암동,스페이스빌) 철근콘크리트구조
42.86㎡ (12.97평)
인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 북측 인근에 위치/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/경사지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 인천2호선 "검바위역" 및 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층 건물내 3층 303호로서,
외벽: 일부 석재 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 북측으로 각각 로폭 약 8미터, 약 10미터 내외의 도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재보호법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.10.30. 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 7번 주택임차권등기(임차보증금 130,000,000원, 주민등록 및 확정일자일 2019.07.17. 점유개시일 2019.08.09.) 있음. 이 사건 매각대금에서 임차보증금 전액이 변제되지 아니할 경우 매수인이 그 잔액을 인수함.
인천지방법원 24계 
입찰기일(기간) : 
