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2023타경541390 | 인천광역시 부평구 이규보로95번길 24, 102동 2층202호 (십정동,한국아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경541390 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 24계 |
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| 2023 타경 541390 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 이규보로95번길 24, 102동 2층202호 (십정동,한국아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
231,000,000 원 |
| 대지권 |
25.39㎡(7.68평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(70%)161,700,000 원 |
| 건물면적 |
60.00㎡(18.15평) |
소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
52,420,547 원 |
| 비고 |
- 본건은 백운역 부근에 위치한 15층 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/05 |
231,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/24 |
161,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.07.19. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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이규보로95번길 24 |
5088.0 분의 25.386 |
25.386㎡ (7.68평) |
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건물
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이규보로95번길 24 |
2층202호 (십정동,한국아파트) 철근콘크리트구조 |
60㎡ (18.15평) |
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인천광역시 부평구 십정동 소재 "인천백운초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/차량접근이 가능/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본 건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "인천백운초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "백운역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물 내 제2층 제202호로서,
외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 2필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도 및 인근지역과의 연계가 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 186-7번지
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 186-10번지
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.07.19. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
33건 |
323,181,818원 |
271,050,579원 |
82% |
1.4회 |
| 6개월 |
63건 |
316,900,000원 |
259,700,579원 |
81% |
1.7회 |
| 12개월 |
115건 |
333,388,696원 |
271,793,086원 |
79% |
1.9회 |
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