2023타경542119 | 인천광역시 남동구 석산로216번길 8, 3층302호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경542119 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 24계
2023 타경 542119 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 인천광역시 남동구 석산로216번길 8, 3층302호
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 92,000,000 원
대지권 28.04㎡(8.48평) 채무자 노OOO 최저가 (70%)64,400,000 원  
건물면적 42.29㎡(12.79평) 소유자 노OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 92,765,300 원 
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 34일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/05 92,000,000원 유찰
2차 2024/10/24 64,400,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.11.02. 경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 석산로216번길 8 384.1 분의 28.045 28.044㎡ (8.48평)
건물
 석산로216번길 8 3층302호 철근콘크리트구조 42.29㎡ (12.79평)
대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "간석초등학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/가스보일러
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.11.02. 경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   주택임차권자 이진영의 승계인 겸 신청채권자인 주택도시보증공사는 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 임차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금채권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서(2024. 3. 26.자) 제출함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 49건 123,633,367원 79,038,580원 61% 4.2회
6개월 81건 114,284,383원 71,672,246원 60% 3.6회
12개월 127건 115,865,630원 73,672,579원 62% 3.3회