2023타경549943 | 인천광역시 서구 염곡로 140, 4층 401호 (가좌동,무한퍼스트지) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경549943 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
인천지방법원 24계
2023 타경 549943 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 염곡로 140, 4층 401호 (가좌동,무한퍼스트지)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
190,000,000 원
대지권
16.72㎡(5.06평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)133,000,000 원
건물면적
66.53㎡(20.12평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
207,223,750 원
비고
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천봉화초등학교가 있음.
- 세대출입문에 관리비미납안내문, 도시가스검침안내문이 부착되어 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 34일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/05
190,000,000원
유찰
2차
2024/10/24
133,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.02.04. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
염곡로 140
2089.7 분의 16.7191
16.719㎡ (5.06평)
건물
염곡로 140
4층 401호 (가좌동,무한퍼스트지) 철근콘크리트구조
66.5278㎡ (20.12평)
인천광역시 서구 가좌동 소재 ‘인천봉화초등학교’ 북서측 인근에 위치/준공업지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 ‘인천봉화초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔 등 공동주택, 근린생활시설 및 공장 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장, 근거리에 "서부여성회관역 (지하철 인천2호선)" 등이 소재하며 제반 교통요건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 13층 건물 내 제4층 제401호로서 (사용승인일:2019.06.20.)
외 벽 : 시멘트 몰탈위페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등 마감임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 업무시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 폭 약 20m 내외 및 북측으로 폭 약 10m 내외 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.02.04. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 등기사항전부증명서 을구 5번 주택임차권등기(임차보증금 금188,000,000원, 전입일자 2020.08.05. 확정일자 2020.07.24.) 있음. 이 사건 배당에서 전액 변제되지 아니하면 그 잔액을 매수인이 인수함.
인천지방법원 24계 
입찰기일(기간) : 
