2024타경111404 | 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1643 토지/대지경매
이 물건의 사건번호는 2024타경111404 (대구지방법원)입니다
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대구지방법원 5계
2024 타경 111404 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상북도 칠곡군 기산면 행정리 1643
물건종별 토지/대지 채권자 중OOO 감정가 4,639,562,650 원
대지권 19,994.70㎡(6,048.40평) 채무자 경OOO 최저가 (70%)3,247,694,000 원  
건물면적 소유자 경OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 2,796,833,279 원 
비고 별지사진에서와 같이 본건 부동산은 부동산 목록1에서 부동산목록 7까지 부동산목록 9에서 부동산 목록 32까지 모두 대지로 분필되어 전원주택단지로 남아 있는 나대지상태이고 부동산목록 8은 사진에서와 같이 제시외 건물로 2층 단독주택이 소재하고, 부동산 목록 22는 나대지 위에 제시외 건물로 컨테이너 창고 2동이 소재하며 유치권행사중이라는 현수막이 부착되어 있으나(경동산업개발) 관계자를 만나지 못함, 부동산목록 33은 사진과 같이 임야이고, 부동산목록34는 도로임
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 15일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/05 4,639,562,650원 유찰
2차 2024/10/14 3,247,694,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.07.28. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 행정리 1643 대 658.9㎡ (199.32평)
행정리 1644 대 272.4㎡ (82.40평)
행정리 1645 대 304.6㎡ (92.14평)
행정리 1646 대 378.6㎡ (114.53평)
행정리 1647 대 572.5㎡ (173.18평)
행정리 1649 대 390.1㎡ (118.01평)
행정리 1650 대 492.8㎡ (149.07평)
행정리 1651 대 715.1㎡ (216.32평)
행정리 1652 대 396.6㎡ (119.97평)
행정리 1653 대 541.2㎡ (163.71평)
행정리 1654 대 494.4㎡ (149.56평)
행정리 1655 대 440.7㎡ (133.31평)
행정리 1656 대 413.8㎡ (125.17평)
행정리 1657 대 459㎡ (138.85평)
행정리 1658 대 539㎡ (163.05평)
행정리 1659 대 386.6㎡ (116.95평)
행정리 1660 대 386.8㎡ (117.01평)
행정리 1661 대 548.2㎡ (165.83평)
행정리 1662 대 497.5㎡ (150.49평)
행정리 1663 대 467.2㎡ (141.33평)
행정리 1664 대 324.8㎡ (98.25평)
행정리 1665 대 578㎡ (174.85평)
행정리 1666 대 532.5㎡ (161.08평)
행정리 1667 대 496.6㎡ (150.22평)
행정리 1668 대 511.4㎡ (154.70평)
행정리 1669 대 448.4㎡ (135.64평)
행정리 1670 대 522㎡ (157.91평)
행정리 1671 대 500.3㎡ (151.34평)
행정리 1672 대 369.1㎡ (111.65평)
행정리 1674 대 404.3㎡ (122.30평)
행정리 1675 대 410.1㎡ (124.06평)
행정리 1676 대 515.9㎡ (156.06평)
행정리 1678 임야 907.8㎡ (274.61평)
행정리 1681 도로 4117.5㎡ (1,245.54평)
제시외건물 행정리 1651 단독주택 169.92㎡ (51.40평) 제외
경상북도 칠곡군 기산면 행정리 소재 "행정1리회관" 동측 근거리에 위치/농림지역/보전관리지역/계획관리지역/차량출입 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.07.28. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   목록8 지상 제시외건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명.
주의사항   일괄매각. 목록8 지상 제시외건물 매각 제외. 목록8 최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. 지상 컨터이너 2동 매각제외.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 101,000,880원 65,234,000원 52% 2회
6개월 5건 201,672,552원 183,942,600원 75% 1.2회
12개월 8건 191,039,395원 150,222,542원 62% 1.9회