대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로9길 42, 105동 5층503호 (대구테크노원힐데스하임)
물건종별
아파트
채권자
농OOO
감정가
248,000,000 원
대지권
55.22㎡(16.70평)
채무자
망 OO
최저가
(100%)248,000,000 원
건물면적
84.98㎡(25.71평)
소유자
망 OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
168,000,000 원
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/05
248,000,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
테크노북로9길 42
34376.1 분의 55.2224
55.222㎡ (16.70평)
건물
테크노북로9길 42
5층503호 (대구테크노원힐데스하임) 철근콘크리트구조
84.9809㎡ (25.71평)
대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재"대구유가초등학교"북측에 인접하여 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/간선도로/차량의 출입이 용이/버스승강장/철근콘크리트구조/도시가스/가스보일러
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재"대구유가초등학교"북측에 인접하여 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 및 간선도로(테크노순환로) 등이 위치하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제105동 지상13층 중 5층 503호 단위세대 (사용승인일: 2015.11.02)로서 -외 벽: 몰탈위페인팅, 화강석 치장 등 마감 -내 벽: 벽지 도배, 타일 붙임 등 마감, -바 닥: 바닥재, 타일 붙임 등 마감, -창 호: 섀시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=통상의 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "아파트부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 왕복 8차선 포장도로, 북측으로 왕복 3차선 포장도로, 서측으로 왕복 4차선 포장도로, 남측으로 약 8m 내외의 보행자도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역(2013-12-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 보행자전용도로(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-12-20)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2016-09-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-23)(유가중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-09-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-02-23)(대구유가유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 현장조사 당시 거주인 폐문부재 등으로 내부 및 구조 등을 확인 하지 못하였으나, 구조는 건축물 현황도 등을 통하여 개략적으로 파악하 였으며 내부는 동 유형 구분건물(아파트)의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였음.
대구서부지원 4계 
입찰기일(기간) : 
