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2023타경5485 | 경상남도 김해시 분성로512번길 59, 4층502호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5485 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 9계 |
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| 2023 타경 5485 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 김해시 분성로512번길 59, 4층502호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
동OOO |
감정가 |
106,000,000 원 |
| 대지권 |
45.51㎡(13.77평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(51%)54,272,000 원 |
| 건물면적 |
72.90㎡(22.05평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
70,281,030 원 |
| 비고 |
다세주택(방3칸, 거실겸부엌)
※건축물현황도상 502호와 출입문 문패 표시(502호) 동릴함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/05 |
106,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/24 |
84,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/28 |
67,840,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/01/09 |
54,272,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.03.31.자 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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분성로512번길 59 |
375.6 분의 45.51 |
45.51㎡ (13.77평) |
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건물
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분성로512번길 59 |
4층 502호 철근콘크리트구조 |
72.9㎡ (22.05평) |
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경상남도 김해시 삼정동 소재 "김해고등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 삼정동 소재 "김해고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은
보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 제4층 건물 중 제4층 제502호로서,
외벽: 세라스톤 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다
7) 인접 도로상태등=서측으로 노폭 약8M 내외의 도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.03.31.자 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
683,158,228원 |
381,532,583원 |
52% |
4회 |
| 6개월 |
9건 |
662,063,560원 |
386,498,227원 |
59% |
3회 |
| 12개월 |
13건 |
687,150,914원 |
424,773,465원 |
62% |
2.7회 |
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