본 건 토지는 `답`으로 현 `농장`으로 이용중이며, 지상에 제시외
(ㄱ) 철파이프조 비닐하우스 10연동 1식,
(ㄴ) 철제하우스 연동의 제1,4,5,8,9번동 내에 판넬조 판넬지붕 단층 사무실(창고) 5동,
(ㄷ)철파이프조 비닐하우스(단동) 2동이 소재하며,
(ㄹ)임차인 소유라고 주장하는 화훼묘목 다수가 식재되어 있음.
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(입찰 33일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/05
1,768,153,000원
유찰
2차
2024/10/24
1,414,522,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.06.22.자 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
수안리 5-1
답
4391㎡ (1,328.28평)
제시외건물
수안리 5-1
비닐하우스
1540㎡ (465.85평)
포함
수안리 5-1
비닐하우스
161㎡ (48.70평)
포함
수안리 5-1
관리사
30㎡ (9.08평)
제외
수안리 5-1
관리사
24㎡ (7.26평)
제외
수안리 5-1
관리사
15㎡ (4.54평)
제외
수안리 5-1
관리사
20㎡ (6.05평)
제외
수안리 5-1
창고
6㎡ (1.82평)
제외
수안리 5-1
비닐하우스
75㎡ (22.69평)
제외
수안리 5-1
창고
18.8㎡ (5.69평)
제외
수안리 5-1
비닐하우스
38㎡ (11.50평)
제외
수안리 5-1
창고
28㎡ (8.47평)
제외
수안리 5-1
화장실
2.25㎡ (0.68평)
제외
수안리 5-1
제시외수목
㎡
제외
경상남도 김해시 대동면 수안리에 소재하는 토지로 인근 대중초등학교 남서측에 위치/도시지역/자연녹지지역/개발제한구역
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 대동면 수안리에 소재하는 토지로 인근 대중초등학교 남서측에 위치하며 부근은 농경지, 임야, 노선 상가 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 일반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호(1)은 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 유사한 부정형의 토지로 현황 농업용(비닐하우스 시설, 묘목판매장 등)으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북측 및 서측으로 노폭 약6미터, 노폭 약2-3미터 현황도로가 소재하여 차량 등 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※
6) 제시목록 외의 물건=①본건 지상에 제시외건물(ㄱ-ㅌ), 제시외수목(ㅍ)이 소재함. ②제시외물건(기호ㄷ-ㅍ)은 임차인의 소유로 탐문되는바 업무진행시 참고바람.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 현재 본건 토지상에 임대차 관계 있는것으로 탐문되나 상세내역은 미상임. 2)기타: 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.06.22.자 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
제시외 건물 포함(감정평가서상 제시외 건물 ㄷ 내지 ㅌ, 제시외 수목은 매각에서 제외함), 본건 지상에 임시창고, 냉장창고 각 1개동이 소재하나 이동이 용이하다고 판단되므로 평가 및 매각에서 제외함, 본건은 공부상 '답'이나, 현황 '농장'임, 농지취득자격증명 필요함(매각결정기일까지 미제출시 보증금 반환하지 않음), 최저매각가격은 제시 외 건물의 소재로 인하여 제한받는 가격임.
창원지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
