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2024타경108491 | 대전광역시 대덕구 동춘당로23번길 56-15, 가동 3층302호 (송촌동,스카이빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경108491 (대전지방법원)입니다
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 대전지방법원 2계 |
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| 2024 타경 108491 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대전광역시 대덕구 동춘당로23번길 56-15, 가동 3층302호 (송촌동,스카이빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
승OOO |
감정가 |
135,000,000 원 |
| 대지권 |
38.91㎡(11.77평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)94,500,000 원 |
| 건물면적 |
70.56㎡(21.34평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
85,702,402 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/09 |
135,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/14 |
94,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.06.13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동춘당로23번길 56-15 |
305.5 분의 38.91 |
38.91㎡ (11.77평) |
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건물
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동춘당로23번길 56-15 |
3층302호 (송촌동,스카이빌) 철근콘크리트구조 |
70.56㎡ (21.34평) |
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대전광역시 대덕구 송촌동 소재 "대양초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 대덕구 송촌동 소재 "대양초등학교" 남동측 인근에 위치하는 스카이빌
제가동 제3층 제302호로서, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로
형성된 지역임.
2) 교통상황=남측 근거리에 동서대로 및 한밭대로가 통과하고 남동측 인근에 시내버스정류장이 소재하며
북동측 인근에 경부고속도로 대전IC가 위치함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 4층 건물 중 제3층 제302호로서,
외벽 : 석재붙임 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택 단위세대로 이용 중임.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사 사다리형의 토지로 공동주택(다세대주택) 건물의 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측의 아스콘 포장도로를 이용함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(송촌2)(접합), 가축사육제한구역<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공
원 중점경관관리구역)
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.06.13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
91,000,000원 |
69,381,500원 |
76% |
1.3회 |
| 6개월 |
5건 |
82,000,000원 |
64,707,200원 |
81% |
1회 |
| 12개월 |
10건 |
71,600,000원 |
56,196,990원 |
78% |
1.3회 |
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