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2022타경101563 | 충청남도 천안시 동남구 천안천공원3길 5-31, 102동 3층306호 (다가동,서해그랑블아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경101563 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 천안지원 4계 |
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| 2022 타경 101563 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 천안시 동남구 천안천공원3길 5-31, 102동 3층306호 (다가동,서해그랑블아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
285,000,000 원 |
| 대지권 |
56.74㎡(17.16평) |
채무자 |
온OOO |
최저가 |
(70%)199,500,000 원 |
| 건물면적 |
109.54㎡(33.14평) |
소유자 |
온OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
138,811,451 원 |
| 비고 |
◐현황: 공부상과 같음
◐사용용도: 아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/09 |
285,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/21 |
199,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.12.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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천안천공원3길 5-31 |
13535.0 분의 56.7373 |
56.737㎡ (17.16평) |
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건물
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천안천공원3길 5-31 |
3층306호 (다가동,서해그랑블아파트) 구조 |
109.5442㎡ (33.14평) |
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대상물건은 충청남도 천안시 동남구 다가동 소재 "일봉동행정복지센터" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장/간선도로/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 천안시 동남구 다가동 소재 "일봉동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 노선점포, 아파트단지 등으로 형성되어 있는바 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근 가능하고 인근 버스정류장과의 거리, 운행빈도, 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 중 제3층 제306호로서,
(사용승인일: 2008.07.31)
외벽 : 몰탈위페인트 마감 등
내벽 : 벽지, 타일 마감 등
창호 : 샷시창호 마감입니다.
4) 이용상태=대상물건은 아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서, 아파트건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지내 진.출입로를 이용하여 인접 제반도로와의 연계가 용이합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(다가서해그랑블아파트), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),
소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 현장사정 상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.12.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
240,260,870원 |
189,465,814원 |
77% |
1.4회 |
| 6개월 |
56건 |
227,455,357원 |
183,934,853원 |
80% |
1.3회 |
| 12개월 |
84건 |
209,291,667원 |
169,031,547원 |
80% |
1.3회 |
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