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2024타경103426 | 충청남도 천안시 서북구 늘푸른1길 29, 306동 12층1203호 (두정동,세광엔리치빌3차) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경103426 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 천안지원 4계 |
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| 2024 타경 103426 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 천안시 서북구 늘푸른1길 29, 306동 12층1203호 (두정동,세광엔리치빌3차) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
238,000,000 원 |
| 대지권 |
47.11㎡(14.25평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)166,600,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
101,970,833 원 |
| 비고 |
공부상과 같음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/09 |
238,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/21 |
166,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.08.12. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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늘푸른1길 29 |
24587.4 분의 47.1113 |
47.111㎡ (14.25평) |
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건물
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늘푸른1길 29 |
12층1203호 (두정동,세광엔리치빌3차) 철근콘크리트벽식구조 |
84.9932㎡ (25.71평) |
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충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "천안오성초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "천안오성초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "세광엔리치빌3차" 제306동 제12층 제1203호로 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 콘크리트지붕 14층 건 중 제12층 제1203호로서,
(사용승인일 : 2003.09.09)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창 호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 급배수설비 및 위생설비, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 정방형의 평지로서, 현황 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 서측으로 왕복 4차선, 북,동,남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장상 확인도면 등을 참착하여 작성하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.08.12. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
247,297,143원 |
210,030,825원 |
84% |
1.3회 |
| 6개월 |
77건 |
226,135,065원 |
189,597,363원 |
81% |
1.2회 |
| 12개월 |
146건 |
212,365,753원 |
172,479,264원 |
81% |
1.3회 |
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