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2023타경3903 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 신흥로861번길 12, 1층106호 (대흥온천맨션) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3903 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 포항지원 1계 |
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| 2023 타경 3903 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 북구 흥해읍 신흥로861번길 12, 1층106호 (대흥온천맨션) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
최OOO |
감정가 |
79,000,000 원 |
| 대지권 |
31.26㎡(9.46평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)55,300,000 원 |
| 건물면적 |
84.86㎡(25.67평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
84,925,424 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/09 |
79,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/14 |
55,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.12.2. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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신흥로861번길 12 |
4050 분의 31.264 |
31.264㎡ (9.46평) |
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건물
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신흥로861번길 12 |
1층106호 (대흥온천맨션) 철근콘크리트구조 |
84.86㎡ (25.67평) |
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경상북도 포항시 북구 흥해읍 마산리 소재 "대흥온천맨션" 1층 106호 단위세대 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 용이/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 마산리 소재 "대흥온천맨션" 1층 106호 단위세대
로서, 부근은 아파트, 공동주택, 단독주택, 각종 상가 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 1층 106호 단위세대로서,
외벽 : 몰탈위페인트.
내벽 : 벽지 및 타일 등.
바닥 : 내장바닥재.
창호 : 샷시창 등.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 포장된 세로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한
구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 공장설립제한지역.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건은 시건장치 및 거주인 부재(수회 방문)로 내부구조 및 내부마감재
등은 집합건축물대장등본상의 도면과 동단지내 동유형 아파트의 일반적
인 사항을 기준으로 기재하였는 바, 참고하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.12.2. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
185,411,765원 |
144,636,817원 |
74% |
2회 |
| 6개월 |
41건 |
184,533,098원 |
148,706,656원 |
78% |
1.7회 |
| 12개월 |
80건 |
169,079,463원 |
134,359,780원 |
78% |
1.7회 |
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