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2023타경4012 | 경상북도 포항시 북구 새천년대로1075번길 10, 109동 4층404호 (창포동,창포주공1단지아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4012 (대구지방법원 포항지원)입니다
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 대구지방법원 포항지원 1계 |
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| 2023 타경 4012 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 북구 새천년대로1075번길 10, 109동 4층404호 (창포동,창포주공1단지아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
63,000,000 원 |
| 대지권 |
33.72㎡(10.20평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(70%)44,100,000 원 |
| 건물면적 |
41.85㎡(12.66평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
60,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/09 |
63,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/14 |
44,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.8.21. 전세권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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새천년대로1075번길 10 |
110107.0 분의 33.72 |
33.72㎡ (10.20평) |
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건물
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새천년대로1075번길 10 |
4층404호 (창포동,창포주공1단지아파트) 철근콘크리트구조 |
41.85㎡ (12.66평) |
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경상북도 포항시 북구 창포동 소재 "창포초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/슬래브지붕/철근콘크리트 벽식조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 창포동 소재 "창포초등학교" 동측 인근에 위치하는 "창포주공1단지아파트" 제109동 4층 404호 단위세대 아파트로서 부근일대는 아파트, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 건중 4층 404호로서
외 벽 : 몰탈위 페인트등 마감.
내 벽 : 벽지, 일부 타일등 마감.
바 닥 : 바닥재, 일부 타일등 마감.
창 호 : 샷시창호등.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 1단의 부정형 토지로 자체 지반 비교적 평탄하게 조성되어 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 동측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 3차선, 서측으로 왕복 2차선 도로 및 단지내 진입도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접함),
중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함),
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
<추가기재> 공동주택용지 임.
기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함),
소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함),
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기 타 : 본건의 내부상황은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여
일반적인 상태를 전제하였으며, 또한 이를 기준하여 평가하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.8.21. 전세권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
185,411,765원 |
144,636,817원 |
74% |
2회 |
| 6개월 |
41건 |
184,533,098원 |
148,706,656원 |
78% |
1.7회 |
| 12개월 |
80건 |
169,079,463원 |
134,359,780원 |
78% |
1.7회 |
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