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2023타경109959 | 부산광역시 수영구 민락본동로11번길 15, 2층201호 (민락동,매직월드텔) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경109959 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 5계 |
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| 2023 타경 109959 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 수영구 민락본동로11번길 15, 2층201호 (민락동,매직월드텔) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
86,000,000 원 |
| 대지권 |
21.68㎡(6.56평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(51%)44,032,000 원 |
| 건물면적 |
38.31㎡(11.59평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
99,189,044 원 |
| 비고 |
현 A동으로 표시됨
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/09 |
86,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/14 |
68,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/18 |
55,040,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/23 |
44,032,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 12. 3 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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민락본동로11번길 15 |
300 분의 21.68 |
21.68㎡ (6.56평) |
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건물
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민락본동로11번길 15 |
2층201호 (민락동,매직월드텔) 철근콘크리트구조 |
38.31㎡ (11.59평) |
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부산광역시 수영구 민락동 소재 "진로비치아파트" 북동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/차량출입 가능/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 "진로비치아파트" 북동측 인근에 위치하는 매직월드텔
(현칭: A동) 2층 201호로서, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 소규모 공동주택, 소규모 점포
등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하며 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 2층 201호로서
외 벽: 드라이비트 마감
내 벽: 벽지마감 등 마감,
창 호: 하이샷시창 구조임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남서하향의 완경사지를 택지조성한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 약4미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(72m 이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생
정화구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계; 미상임.
2)기 타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 12. 3 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
189,000,000원 |
124,135,998원 |
65% |
2.6회 |
| 6개월 |
11건 |
192,645,455원 |
141,266,817원 |
75% |
2.8회 |
| 12개월 |
16건 |
185,693,750원 |
136,334,437원 |
75% |
2.5회 |
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