 |
2023타경111051 | 부산광역시 해운대구 해운대로 663, 102동 29층2906호 (우동,해운대비스타동원) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경111051 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 부산동부지원 5계 |
|
| 2023 타경 111051 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 해운대구 해운대로 663, 102동 29층2906호 (우동,해운대비스타동원) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
1,220,000,000 원 |
| 대지권 |
14.26㎡(4.31평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)976,000,000 원 |
| 건물면적 |
104.75㎡(31.69평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
313,934,739 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 24일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/09 |
1,220,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/14 |
976,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.11.16 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
해운대로 663 |
6679.4 분의 14.2594 |
14.259㎡ (4.31평) |
|
건물
|
해운대로 663 |
29층2906호 (우동,해운대비스타동원) 철근콘크리트구조 |
104.7478㎡ (31.69평) |
|
부산광역시 해운대구 우동 소재 지하철2호선"해운대역"북동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 지하철2호선"해운대역"북동측 인근에 위치하는 해운대비스타동원 제102동 제29층 제2906호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 45층 건내 제29층 제2906호로서,
외벽: 몰탈위페인팅,화강석붙임 ,
창호: 샷시창 .
4) 이용상태=공부상 공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형에 유사한 토지로서 아파트 등 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 해운대로, 북동측으로 우동3로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012.09.19)(150m이하),온천지구(해운대온천).
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.11.16 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
590,266,667원 |
492,418,806원 |
79% |
1.6회 |
| 6개월 |
78건 |
568,428,205원 |
471,343,282원 |
80% |
1.6회 |
| 12개월 |
126건 |
593,638,095원 |
480,777,270원 |
78% |
1.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
