목록1.은 목록2. 건물의 부지로 사용됨. 단, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
목록2.는 공부상은 주택이나 현황은 상가로 사용되고 있음.
목록3. 본건 토지에 제시외 2층 건물(건축물대장이 없음)이 소재하고 있으나 대부분 공실이고, 1층 일부만 구두,가방 수선의 점포로 사용되고 있음. 단, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
목록4.는 목록5.의 부지로 사용되었으나 오랜동안 방치되어 나무가 자라나고, 고사된 무성한 수풀, 쓰레기 등이 있음.단, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
목록5.는 공부상 건물이나 현황은 대부분 부서지고 무너진 폐가임.
목록6.은 공부상 대지이나 화단 등으로 사용되고, 육안으로 보아 정확하지는 않으나 일부가 침범하여 사용되는 것으로 보이므로, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
목록7.은 공부상 대지이나 도로로 사용되고 있음. 단, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
목록8.은 공부상 대지이나 현황은 공터로 출입로, 주차장 등으로 사용되고 있음. 단, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
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(입찰 4일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/09
43,470,000원
유찰
2차
2024/10/28
30,429,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.2.29. 강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
인후동1가 687-4
대
46㎡ (13.92평)
일련번호 1) 위치/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스승강장
1) 위치 및 주위환경= 일련번호 1) 대상토지는 전주시 완산구 태평동 소재‘전주초등학교’남동측 인근에 위치하며, 부근은 전주공구거리로 노선을 따라 중소규모의 점포 및 사무실 등이 주류를 이루고 있습니다.
일련번호 3) 대상토지는 전주시 덕진구 인후동1가 소재‘인후육거리’서측 인근에 위치하며, 부근은 노선상가지대로 중소규모의 점포 및 사무실·주상복합건물 등이 혼재합니다.
일련번호 4) 대상토지는 전주시 완산구 다가동 4가 소재‘복자성당’북서측 인근에 위치하며, 부근은 후면주택지대로 기존주택이 주류를 이루고 있습니다.
일련번호 6-8) 대상토지는 전주시 완산구 태평동 소재‘전주초등학교’서측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택지대로 단독주택 및 주거나지 등이 혼재합니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호하거나 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태= 일련번호 1): 유사 세장형토지로 상업용건부지로 이용중입니다. 일련번호 3): 부정형토지로 주상용건부지로 이용중입니다. 일련번호 4): 사다리형 토지로 주거용건부지로 이용중입니다. 일련번호 6): 사다리형 토지로 주거나지이나 일부를 인접지에서 점유중입니다. 일련번호 7): 유사 세장형토지로 현황 도로상태입니다. 일련번호 8): 사다리형 토지로 주거나지상태입니다.
4) 인접 도로상태= 일련번호 1): 공부상 북측으로 대로3류에 접하나 일부 건물이 소재하며 남서측으로 노폭 약 12m내외의 포장도로와 접합니다. 일련번호 3): 북측으로 왕복 4차선 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다. 일련번호 4): 동측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접합니다. 일련번호 6,8): 노폭 약 6m폭의 포장도로와 접합니다. 일련번호 7): 본건이 포장도로 상태입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 일련번호 1): 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(2018-04-30) (역사도심 지구단위계획구역), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(전주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환 경보존지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>입니다.
일련번호 3): 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(도 시계획입안사항(변경))(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>입니다.
일련번호 4): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-04-30)(역사도심 지구단위계획 구역), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문 화환경보존지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 역사문화환경보 존지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다.
일련번호 6,8): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(주거 밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정 문화재보호조례>입니다.
일련번호 7): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m), 가축사육제한구역(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호 조례>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 일련번호 3)지상에 제시외건물이 소재하나 소유자가 상이하여 평가제외 하였으며 기타 제시목록외 물건에 대해서는 지적 및 건물개황도를 참조하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이= 일련번호 7)는 공부상‘대’이나, 현황은‘도로’입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 일련번호 6)일부에는 인접지의 건물부속물(대문,담장 등)이 소재합니다.
1) 건물의 구조= 일련번호 2-가): 목조 및 경철조 강판지붕 단층으로, 내외벽: 브럭노출쌓기, 몰탈, 판넬 등 마감입니다.
전주지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
