2023타경31718 | 제주특별자치도 제주시 한경면 두모리 1208 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경31718 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 9계
2023 타경 31718 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 제주시 한경면 두모리 1208
물건종별 토지/전 채권자 주OOO 감정가 63,708,000 원
대지권 849.44㎡(256.96평) 채무자 김OOO 최저가 (49%)31,217,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 43,434,798 원 
비고 -소재지1.(두모리 1208) 전(경작지) -소재지2., 소재지3.(두모리 1419-1, 1419-2) 제시목록 상 대지이나 공부 상 도로이며, 현황도 도로로 이용 중(별첨 토지대장 참조)
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(입찰 10일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/10 63,708,000원 유찰
2차 2024/10/22 44,596,000원 유찰
3차 2024/11/26 31,217,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2001.03.19. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 두모리 1208 전 849.44㎡ (256.96평) 25분의 4 지분전부
일련번호 1: 제주특별자치도 한경면 두모리 소재 "한원리사무소" 남서측 근거리에 위치/버스정류장/차량 접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2001.03.19. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   - 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함). - 지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음). - 지적도상 맹지이나 인접토지를 경유하여 진출입이 가능한 것으로 조사됨.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 42건 749,439,497원 401,120,924원 47% 3회
6개월 77건 653,335,014원 371,232,489원 50% 2.7회
12개월 145건 623,472,310원 359,276,393원 53% 2.4회