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2023타경82858 | 경기도 남양주시 화도읍 답내리 산26-10 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경82858 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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 의정부지방법원 남양주지원 3계 |
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| 2023 타경 82858 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 화도읍 답내리 산26-10 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
214,893,000 원 |
| 대지권 |
7,809.00㎡(2,362.22평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)105,298,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
12,086,749 원 |
| 비고 |
목록 1, 2.
-각 지목은 임야이고 현황도 경사진 산지에 수목들이 자라고 있는 임야임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/10 |
214,893,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/15 |
150,425,000원 |
매각 |
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낙찰가 175,600,000원 (82%)
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2024/12/03 |
[미납] |
| 5차 |
2025/02/04 |
150,425,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2025/03/11 |
105,298,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.01.15. 경매개시결정 등기] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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답내리 산26-10 |
임야 |
1350㎡ (408.38평) |
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| 답내리 산26-11 |
임야 |
6459㎡ (1,953.85평) |
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대상물건은 경기도 남양주시 화도읍 답내리 소재 "답내3리 마을회관" 북동측 인근에 위치/농림지역/보전산지/차량의 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 남양주시 화도읍 답내리 소재 "답내3리 마을회관" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 임야지대 및 농경지, 공업용 부동산, 단독주택 등이 혼재함.
2) 교통상황=대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통 상황은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=- 일련번호 1) : 대체로 세장형 완경사지로서, 자연림임.
- 일련번호 2) : 대체로 부정형 완경사지로서, 자연림임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1),2) : 지적 및 현황 맹지로서, 인접 필지를 통하여 출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1),2) : 농림지역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지(보전산지), 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역).
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.01.15. 경매개시결정 등기] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
834,529,676원 |
196,697,000원 |
34% |
4.3회 |
| 6개월 |
6건 |
639,622,449원 |
188,220,333원 |
44% |
3.3회 |
| 12개월 |
18건 |
835,416,580원 |
340,511,333원 |
56% |
2.9회 |
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