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2024타경70760 | 경기도 남양주시 경춘로1350번길 34, 101동 4층401호 (평내동,효성타운아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경70760 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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 의정부지방법원 남양주지원 3계 |
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| 2024 타경 70760 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 경춘로1350번길 34, 101동 4층401호 (평내동,효성타운아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
470,000,000 원 |
| 대지권 |
42.25㎡(12.78평) |
채무자 |
길OOO |
최저가 |
(70%)329,000,000 원 |
| 건물면적 |
115.62㎡(34.98평) |
소유자 |
길OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
428,402,336 원 |
| 비고 |
본 건 부동산은 주거용 공동주택(아파트)임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/10 |
470,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/15 |
329,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.12.03. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경춘로1350번길 34 |
18903.0 분의 42.25 |
42.25㎡ (12.78평) |
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건물
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경춘로1350번길 34 |
4층401호 (평내동,효성타운아파트) 철근콘크리트구조 |
115.62㎡ (34.98평) |
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경기도 남양주시 평내동 소재 "경춘선 평내호평역" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/노선버스 정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "경춘선 평내호평역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 및 주정차가 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장 및 평내호평역이
소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건물 중 제4층 제401호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내부도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합),
소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경
보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.12.03. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
61건 |
493,704,918원 |
416,168,551원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
109건 |
499,844,037원 |
420,870,337원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
206건 |
502,985,437원 |
412,708,335원 |
82% |
1.2회 |
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