- 현장에서 만난 김화자의 진술에 의하면 목록1은 자신이 일부 전으로 농사를 짓고 있으며 최근에 측량을 했는데 도로와 수로구멍, 뚝이 많이 차지하고 있다고 함.
- 목록2는 임야이나 김화자가 전으로 이용하며 최근까지 농사를 지었다고 함. 분묘는 없는 것으로 보임.
- 목록3은 전이나 인근 밭과의 경계뚝이 대부분이고 일부 전으로 사용하고 있다고 함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 22일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/10
10,680,000원
유찰
2차
2024/10/21
7,476,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.10.15.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
장안리 723-2
전
60㎡ (18.15평)
경기도 화성시 장안면 장안리 소재"장명초등학교 장일분교장"북동측 인근에 소재하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 위치/생산관리지역/시내버스정류장/차량접근이 가능
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 화성시 장안면 장안리 소재"장명초등학교 장일분교장"북동측 인근에 소재하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1),(3):인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중임. 기호(2): 남서측 완경사지에 대체로 평탄하게 조성된 토지로서, 지목 임야이나, 현황 대부분 전으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(1):서측으로 폭 약1-2미터의 도로에 접함. 기호(2):북서측으로 폭 약1-2미터의 도로에 접함. 기호(3):동측으로 폭 약1-2미터의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1):생산관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2018-05-08)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(2),(3):생산관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가 축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계 미상임.
(2)기타 본건 토지 기호(1)-(3)은 현장조사시 일부 "도로"가 개설되어 있는 것으로 판단되나, 정 확한 지적경계는 지적측량 등을 요하며, 기호(3)은 지목 임야이나, 현황 대부분 전으로 이 용 중이며, 일부 경제가치가 미미한 활잡목 등이 소재하는 것으로 판단되오니 경매진행시 유의바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.10.15.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 농지취득자격증명요함(미제출시 보증금 미반환)
2. 현황 일부 '도로'로 판단되는 바, 정확한 지적경계는 지적측량을 요함
수원지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
