2023타경478 | 경기도 안양시 동안구 엘에스로 50-11, 3층301호 (호계동,삼성원시티) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경478 (수원지방법원 안양지원)입니다
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수원지방법원 안양지원 2계
2023 타경 478 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 안양시 동안구 엘에스로 50-11, 3층301호 (호계동,삼성원시티)
물건종별
아파트
채권자
양OOO
감정가
287,000,000 원
대지권
22.05㎡(6.67평)
채무자
최OOO
최저가
(80%)229,600,000 원
건물면적
58.04㎡(17.56평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
282,000,000 원
비고
1. `삼성원시티 A동`으로 통칭되는 것으로 보임.(B동은 주소가 이 건 부동산과 다름)
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 25일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/10
287,000,000원
유찰
2차
2024/10/15
229,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 4. 11. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
엘에스로 50-11
551.0 분의 22.05
22.05㎡ (6.67평)
건물
엘에스로 50-11
3층301호 (호계동,삼성원시티) 철근콘크리트구조
58.04㎡ (17.56평)
경기도 안양시 동안구 호계동에 소재하는 "유통단지 사거리" 남동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 동안구 호계동에 소재하는 "유통단지 사거리" 남동측 인근에 위치하며 주변 일대는 아파트, 연립 또는 다세대주택 및 근린생활시설 등의 혼재 지역임.
2) 교통상황=본건 단지 내까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 9층 건물 내 3층 301호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 (1층부: 석판 붙임) 등, 창호 : 샷쉬 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 "건물개황도"를 참고하시기 바라며 경매 참여 시에는 반드시 사전에 확인하시기 바람.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 난방시설, 소화시설, 승강기 설비 및 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=단일필지, 세로장방형에 가까은 다각형의 토지로 완경사지를 조성하여 아파트 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본 토지의 남동측으로 세로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대기관리 권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대 관계는 미상임.
- 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용상황 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행에 참고하시기 바라며 경매 참여시에는 사전에 확인하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022. 4. 11. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 3번 전세권
을구 순위 4번 주택임차권등기(2023. 10. 26.등기)있음. 이 사건 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
수원지방법원 안양지원 2계 
입찰기일(기간) : 
