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2024타경101781 | 경기도 안양시 만안구 박달우회로124번길 19-10, 비동 4층402호 (박달동,이데아힐타운) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101781 (수원지방법원 안양지원)입니다
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 수원지방법원 안양지원 2계 |
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| 2024 타경 101781 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 박달우회로124번길 19-10, 비동 4층402호 (박달동,이데아힐타운) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
274,000,000 원 |
| 대지권 |
38.24㎡(11.57평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(80%)219,200,000 원 |
| 건물면적 |
69.04㎡(20.88평) |
소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
130,907,496 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/10 |
274,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/15 |
219,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014. 12. 30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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박달우회로124번길 19-10 |
608.2 분의 38.243 |
38.243㎡ (11.57평) |
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건물
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박달우회로124번길 19-10 |
4층402호 (박달동,이데아힐타운) 철근콘크리트구조 |
69.04㎡ (20.88평) |
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경기도 안양시 만안구 박달동 소재 "박달시장" 북측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 안양시 만안구 박달동 소재 "박달시장" 북측 인근에 위치하며
주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 부근에 시장이 소
재함.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통
여건은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 4층 402호로서,
외벽 : 스톤코트 및 일부 화강석치장붙임 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 하이샷시 이중창임.
4) 이용상태= 다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2 등)임.
5) 설비내역= 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북서측으로 폭약 6미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(만안
유치원 , 안양과천교육지원청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대
보호구역(만안유치원 , 안양과천교육지원청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한
법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타
용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계
상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014. 12. 30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
479,812,500원 |
400,163,831원 |
80% |
2.6회 |
| 6개월 |
24건 |
461,270,833원 |
387,383,929원 |
82% |
2.1회 |
| 12개월 |
38건 |
483,368,421원 |
401,019,563원 |
82% |
1.8회 |
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