2023타경117467 | 대전광역시 유성구 엑스포로 448, 303동 9층904호 (전민동,엑스포아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경117467 (대전지방법원)입니다
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대전지방법원 7계
2023 타경 117467 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 대전광역시 유성구 엑스포로 448, 303동 9층904호 (전민동,엑스포아파트)
물건종별 아파트 채권자 주OOO 감정가 652,000,000 원
대지권 76.83㎡(23.24평) 채무자 한OOO 최저가 (100%)652,000,000 원  
건물면적 133.11㎡(40.27평) 소유자 한OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 525,172,601 원 
비고 가. 관리실 직원에 문의 결과 현재는 공실 상태이며 임차인이 어렵게 보증금을 받아 이사 간 상태라고 함 나. 붙임 사진과 같음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/10 652,000,000원 유찰
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.03.14. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 엑스포로 448 267061.2 분의 76.832 76.832㎡ (23.24평)
건물
 엑스포로 448 9층904호 (전민동,엑스포아파트) 철근콘크리트구조 133.11㎡ (40.27평)
대전광역시 유성구 전민동 소재 "전민초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.03.14. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 10번 임차권등기(2023.01.31.접수번호제13120호)있음.(임대차보증금 490,000,000원,전입일 2021년 1월 25일, 확정일자 2020년 12월 29일) 배당에서 보증금이 전액변제 되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음. 임차보증금이 전액변제되지 아니하면 매수인이 인수함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 24건 476,750,000원 395,349,298원 83% 1.1회
6개월 41건 452,317,073원 363,432,077원 82% 1.1회
12개월 81건 396,802,469원 322,909,742원 81% 1.1회