- 목록1번 건물 : 1층 점포(폐문)에는 `원 경락원`이라는 간판이 있고 현재 영업중지상태로 보임, 1층주택 및 2층 주택은 모두 사람이 살지않고 폐가로 보임, 마당에는 낙엽과 쓰레기가 방치됨, 2층주택에 제시외 비막이 시설물이 보임
- 목록3번 건물 : 1층 주택은 사람이 살지않고 폐가로 보임, 마당은 수목이 여러그루 보이지만 방치된 상태임, 1층 주택 전면에는 제시외 비막이 시설(파손된 상태)이 보임
- 붙임 사진과 같음
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(입찰 23일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/10
546,999,840원
유찰
2차
2024/10/22
382,900,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021. 3. 31. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
괴정동 87-12
대
161.1㎡ (48.73평)
건물
도솔로 304-2
1층 주택 및 점포
85.84㎡ (25.97평)
도솔로 304-2
2층 주택
76.44㎡ (23.12평)
도솔로 304-2
단층 화장실
3㎡ (0.91평)
제시외건물
도솔로 304-2
주택 일부
12㎡ (3.63평)
포함
도솔로 304-2
주택 일부, 차양
6㎡ (1.82평)
포함
도솔로 304-2
화장실
2㎡ (0.61평)
포함
기호(2),(4) 토지는 대전광역시 서구 괴정동 "한민 전통시장" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 대로변 주위로 중소규모 점포 및 주상용 건물, 후면으로 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 주상혼용지대임. 위치/제2종일반주거지역/간선도로/버스승강장/판넬지붕/기와지붕/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=기호(2),(4) 토지는 대전광역시 서구 괴정동 "한민 전통시장" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 대로변 주위로 중소규모 점포 및 주상용 건물, 후면으로 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 주상혼용지대임.
2) 교통상황=기호(2),(4) 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 북서측 간선도로변으로 시내버스승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=<기호2> 인접필지 및 도로 대비 대체로 평탄한 정방형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.
<기호4> 인접필지 및 도로 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=<기호2> 북서측으로 중로변에 접함.
<기호4> 북동측으로 노폭 4내외의 세로변에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=<기호2> [토지이용계획확인서]상, 제2종일반주거지역(2023-11-24), 시가지경관지구(일반)(2018-08-10), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
<기호2> [토지이용계획확인서]상,제2종일반주거지역(2023-11-24) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
1) 건물의 구조=<기호1> 시멘트벽돌조 및 벽돌조스라브위기와지붕 2층 건물로, (일반건축물대장상 사용승인일:1983.11.26)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장 벽돌쌓기마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시창호임.
<기호3> 시멘트벽돌조 및 벽돌조스라브지붕 1층 건물로, (일반건축물대장상 사용승인일:1982.12.01)
외벽 : 석재붙임 및 치장 벽돌쌓기마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시창호임. 바닥 : 장판지 등
2) 이용상태=<기호1> 1층 : 주택 및 점포(2개호) 2층 : 주택
<기호3> 1층 : 주택(누다락 포함) 지1층 : 대피소
3) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비 등을 갖추었으나 오랜 기간 공실로 인해 정상적인 가동여부는 확인이 필요할 것임.
4) 부합물 및 종물=기호(1) 건물상에 제시외건물㉠(시멘트벽돌조 스라브지붕, 주택 일부(3층 소재), 약 12㎡), 제시외건물㉡(알루미늄샷시 및 일부 폴리카보네이트, 주택 일부 및 차양, 약 6㎡), 제시외건물㉢(판넬조 판넬지붕, 화장실(폐용), 약 2㎡), 기호(3) 건물상에 제시외건물㉣(알루미늄샷시 및 일부 폴리카보네이트, 주택 일부 및 차양, 약 8㎡), 제시외건물㉤(판넬조 판넬지붕, 창고 약 9㎡)이 소재하며, 기호(3) 건물상에 누다락이 소재함.
대전지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
